老舊閒置空間活化 創造新價值
一座城市的發展就像個有機體，會面臨老舊、不敷使用、閒置、更新等歷程，儘管高雄仍是座年輕的城市，但社會變遷也讓很多空間的原始用途產生質變，如駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、紅毛港文化園區 的成功活化，還有舊大樓、民宅的老屋挽面與再利用等，不僅帶給城市發展新契機，也讓城市擁有不同風貌。
近年來，高雄市政府進一步積極利用學校、社區活動中心的閒置空間，開辦社福服務機構，除了有效活化市有資產，也加速福利機構的設立，擴大對市民的服務；另一方面，關於市中心的閒置場地，短期規劃提供予非營利社團及單位使用，長期則朝向都市計劃變更，創造更大的價值。
老屋挽面 打造城市新風景
老屋代表城市發展的過程和情感，新舊建築並列交織出城市的風貌。由於都市更新的腳步緩慢，老屋改建蔚為風潮，城市重要幹道沿線的老屋拉皮，更是一帖形塑城市印象的妙方。
高市府自2007年起推動「高雄市政府獎勵建築風貌及環境景觀改造實施計畫」，但多數是個案輔導，並未引起太多迴響，直到鄰近大東文化藝術中心周邊的老舊建築集體加入挽面計畫，一成排房屋以五顏六色的立面，與具有時尚感的鳳山轉運站相互輝映，才在鳳山掀起老屋挽面的風潮，兩年來周邊計有35棟老舊建築加入挽面行列。