無獨有偶的是緊臨蓮池潭的左營國中，由於左營國中搬遷新址，舊址拆除老舊校舍後，土地面積約有4.67公頃，可開發樓地板面積預估約14萬平方公尺，以左營蓮池潭近3年遊客量成長幅度達91.24%，觀光能量驚人，也因此成為旅館投資業者心目中理想標的。
不只是政府閒置空間的活化再利用，鄰近車站、夜市、商圈的老建築或舊旅館變身為時尚平價旅館的案例也很夯，位於鹽埕區的福容飯店原建築經過廿年的閒置，經過一番整建後，不但毫無老態，更以絕佳的高雄港海景受到國內外遊客青睞；另一棟鄰近駁二大義倉庫區的老建築，也透過改建整修，已變身為時尚旅店，都為高雄市旅館商戰注入強心針。根據市府觀光局統計，高雄市有近400間商務旅館，103年新增的8間旅館中，有9成業者是將舊大樓重新整建拉皮，改造為時尚商旅或特色旅店，大大帶動市區舊大樓的行情，新舊並陳的建築風貌，也成為高雄的新市容。