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2002-2014高雄畫刊
2014/08 老舊閒置空間活化 創造新價值
老舊閒置空間活化  創造新價值
高雄進行式─老舊閒置空間活化 創造新價值

大東藝術文化中心附近的老屋經過改造讓周邊環境充滿藝術氛圍。(圖∕張筧 攝) 

  大東文化藝術中心周邊老舊建築挽面的成功經驗,市府都發局歸納出兩大因素,一是挽面的群聚效應,二是伴隨市政建設的進駐,民眾才會有感。都發局指出,大東周邊花了五個月對屋主進行遊說,引起跟進的效應;五甲公園啟用後,周邊道路上也有三家屋主共同提出申請;而岡山中山公園更新後,環境令人眼睛一亮,也引起屋主整修門面的想法。因此,今年挽面計畫就針對聯合3棟以上透天老屋申請人,最高每棟補助從25萬元加碼到35萬元;至於公寓和大樓的改造申請,只要符合節能設計,最多每棟可獲得90萬元補助。

旗山老屋翻新成功案例保留原有的時代建築風格。(圖∕張筧 攝)  挽面不只是把房子的外表弄得漂漂亮亮,或是改得煥然一新,都發局希望更進一步說服屋主保留老建築的風味和工法,因此特別針對特色建築的保存增加補助額度,並希冀屋主在為老建築挽面過程中,納入高雄厝有關遮陽、節能、隔熱等元素,從外塑其型到提升生活品質。

  老舊建築挽面計畫推動7年,已完成的220棟老屋遍及高雄市區、鳳山、旗山、岡山等地。近年隨著哈瑪星鐵道文化園區的整修啟用,與駁二藝術特區連成一氣,成為知名觀光熱點,都發局進一步鎖定鼓山路鐵路自行道周邊及哈瑪星的老建築,希望能夠透過復舊更新,留住時代的美好身影。

哈瑪星鐵道文化園區周邊是市府下一波老屋挽面鎖定的區域。(圖∕張簡英豪 攝)

 





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