日治時期，鹽埕分為北野町、鹽埕町、堀江町、榮町及入船町等五個行政單位。如今的老舊建築物，大都集中在昔日的鹽埕町、堀江町、榮町等地，亦即現在的建國路、七賢路、新興街、瀨南街和鹽埕街附近。
一位在鹽埕區經營所謂「老壁攤」販售書報的老闆說，瀨南街、鹽埕街以前有很多有錢人住在此地。如何分辨？看建築外觀就可以知道。但如今，這些有錢人的後代，不是移民就是搬到別的地方，因此入夜後，當地人都知道，屋內一片漆黑的房子，以前都是有錢人。
但這個景況，最近這幾年卻悄悄有了轉變。鹽埕區的老舊建物開始出現翻新潮，在新興街、瀨南街、鹽埕街、建國路及七賢路上，一棟棟翻新改建的透天厝和大樓，無論建材和外觀都有幾分神似，顯示改建的時間都非常接近。有的變成黃金店面待價而沽；有的則出租給人做生意；為數更多的人翻新之後，把樓下當店面租，樓上則改建成學生套房，雖然房租不便宜，卻吸引不少學子進「住」。
住在新興街、壽星街附近的一位蔡姓婦人說，他們對面的房子和他們家一樣，都有五、六十年的歷史，房子沒有改建的人家，大都是老一輩的長者，對房子有著一份濃厚的感情，也不想隨便變動房子；但也有許多人因為不住在老家，後代就把老房子改建，租給人家做生意或租給學生，像他們對面就是一個例子。