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　　如果說北鳳山的亮點在鳳青重劃區，那麼南鳳山的焦點就是伴隨著五甲公園改造推動的「205兵工廠區段徵收區」及第75期重劃區，連同即將推動的南成重劃區三處基地，橫跨鳳山及前鎮區兩區，不但鄰近捷運前鎮高中站，整合出來的公園綠地就有5公頃，目前已開闢五甲公園，設立多功能民眾活動中心，包括周邊福誠一街拓寬、五甲三路164巷等計畫道路的開闢也以盈餘款支援，市府陸續在五甲地區推動重大建設，成功帶動鳳山五甲地區的發展和生活品質的提升。

  楠梓更新  展現溫柔的力量

　　過去位於縣市交界的楠梓，擁有楠梓加工區的就業市場和優質的高雄都會公園，是高雄市目前人口成長最快速的區域，涵蓋了右昌、楠梓舊部落以及後勁三大聚落，是開發相當早的地區，但都同時面臨區內有公墓、納骨塔座落，地方發展長期停滯不前，就算公告徴收，也因為上述問題而延宕，遲遲無法開發。

　　陳菊市長上任之後認為納骨塔無水、無電，不適安放往生祖先骨骸，要求地政局發揮「溫柔的力量」持續說明、溝通，在市府鍥而不捨下，社區居民的態度也從拒絕遷離、抗爭到協調同意，尤其在右昌第三公墓遷移後，現址改闢建為右昌森林公園，對市地重劃起了很大示範作用，也讓「海專東側農業區區段徵收」區內的納骨塔順利遷葬，為當地的開發注入新的契機。

　　受公墓所在影響地方發展的還有第82期重劃區內2000餘座的東寧公墓，為解決當地環境衛生與治安的問題，市府地政局決定依平均地權條例進行開發，並在2013年底完成公墓及地上物查估補償及工程規劃設計，重劃後可無償取得公共設施用地3.53公頃，並提供7.14公頃地籍方正之可建築的土地，也重新擦亮了舊部落的價值。

　　運用土地開發的方式將楠梓區三大聚落既有墓園遷移，不僅讓往生者有一個較為舒適的安置空間，亦可避免窳陋混亂之土地使用影響都市景觀與安全，增加公共設施用地，再加上楠梓區境內有捷運紅線、楠梓火車站等便利的大眾運輸工具經過，還有2所大學座落於此，優良的區位成為建商獵地標的。