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城市大投資潮 瞄準高雄價值

 

　　鋼鐵、石化等重工業和加工出口區，曾是高雄的產業核心，它所帶來龐大的就業機會，吸引來自全台各地農村人口移居高雄，也帶動城市的發展。但因產業變遷，高雄面臨重工業帶來的環境污染及產業外移，大批閒置土地未能有效開發，影響年輕人定居發展的意願。

　　為擦亮被低估的「高雄價值」，高雄市政府從改善環境、發展觀光的角度出發，持續營造水岸景觀、濕地廊道、建構大眾捷運系統、活化土地利用，加上積極發展新興產業策略奏效，帶動投資遍及綠能、數位內容、遊艇、生技、文創、觀光及民生百貨等產業，投資力道持續發酵，為市民帶來好生活與更多的發展機會。

  都市更新  價值倍增

　　城市是一個有機體，交通條件會改變，產業條件也會改變。過去數十年，高雄市歷經產業環境的變化，造成舊港埠及工業用地的長期閒置，阻擋城市整體發展的腳步，為將這些都市發展的「負債」轉化為「資產」，市府祭出都市計畫更新、土地重劃、標售等方式，提高土地開發價值的同時，更進一步導入公共建設的投資，有效地帶動民間投資，其中亞洲新灣區引爆港埠土地的開發熱潮，就是典型案例，之前還有大家熟知的中都濕地闢建和周邊土地重劃、凹子底公園和農十六土地的開發等，都帶來開發價值倍增效應。

     健全區域性交通系統

　　近年來高雄市快速發展，市區土地開發成本增高，市區外圍的新興生活圈跟著崛起。縣市合併後正好為過去處於縣市交界三不管地帶的區域，帶來全新的發展機會。近兩年市府全面檢視這些地區的公共設施及基礎建設，強化區域交通，也讓區域價值大增。