2002-2014高雄畫刊
2013/06 創造城市經濟新創能 2013亞太城市高峰會 在高雄
城市大投資潮 瞄準高雄價值
鋼鐵、石化等重工業和加工出口區,曾是高雄的產業核心,它所帶來龐大的就業機會,吸引來自全台各地農村人口移居高雄,也帶動城市的發展。但因產業變遷,高雄面臨重工業帶來的環境污染及產業外移,大批閒置土地未能有效開發,影響年輕人定居發展的意願。
為擦亮被低估的「高雄價值」,高雄市政府從改善環境、發展觀光的角度出發,持續營造水岸景觀、濕地廊道、建構大眾捷運系統、活化土地利用,加上積極發展新興產業策略奏效,帶動投資遍及綠能、數位內容、遊艇、生技、文創、觀光及民生百貨等產業,投資力道持續發酵,為市民帶來好生活與更多的發展機會。
都市更新 價值倍增
城市是一個有機體,交通條件會改變,產業條件也會改變。過去數十年,高雄市歷經產業環境的變化,造成舊港埠及工業用地的長期閒置,阻擋城市整體發展的腳步,為將這些都市發展的「負債」轉化為「資產」,市府祭出都市計畫更新、土地重劃、標售等方式,提高土地開發價值的同時,更進一步導入公共建設的投資,有效地帶動民間投資,其中亞洲新灣區引爆港埠土地的開發熱潮,就是典型案例,之前還有大家熟知的中都濕地闢建和周邊土地重劃、凹子底公園和農十六土地的開發等,都帶來開發價值倍增效應。
健全區域性交通系統
近年來高雄市快速發展,市區土地開發成本增高,市區外圍的新興生活圈跟著崛起。縣市合併後正好為過去處於縣市交界三不管地帶的區域,帶來全新的發展機會。近兩年市府全面檢視這些地區的公共設施及基礎建設,強化區域交通,也讓區域價值大增。