無獨有偶的是緊臨蓮池潭的左營國中,由於左營國中搬遷新址,舊址拆除老舊校舍後,土地面積約有4.67公頃,可開發樓地板面積預估約14萬平方公尺,以左營蓮池潭近3年遊客量成長幅度達91.24%,觀光能量驚人,也因此成為旅館投資業者心目中理想標的。
不只是政府閒置空間的活化再利用,鄰近車站、夜市、商圈的老建築或舊旅館變身為時尚平價旅館的案例也很夯,位於鹽埕區的福容飯店原建築經過廿年的閒置,經過一番整建後,不但毫無老態,更以絕佳的高雄港海景受到國內外遊客青睞;另一棟鄰近駁二大義倉庫區的老建築,也透過改建整修,已變身為時尚旅店,都為高雄市旅館商戰注入強心針。根據市府觀光局統計,高雄市有近400間商務旅館,103年新增的8間旅館中,有9成業者是將舊大樓重新整建拉皮,改造為時尚商旅或特色旅店,大大帶動市區舊大樓的行情,新舊並陳的建築風貌,也成為高雄的新市容。