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城市趨勢─進步高雄經貿城


高雄世界貿易展覽會議中心預定2013年底完工啟用。(圖/高雄市政府工務局新建工程處 提供)進步高雄經貿城

 

      2012年6月鄰近高雄港22號碼頭的高雄世界貿易展覽會議中心在完成地下室頂板施作後,緊接著將進行地面層7組45米大跨距鋼骨主構架的吊裝作業,高雄世貿會展中心的工程進度也進入了一個新的里程碑,預計在2013年底完工啟用,將為高雄市正積極推動的亞洲新灣區建設計畫打響第一炮,同時呼應規劃中的海洋文化暨流行音樂中心、高雄市立圖書總館、港埠旅運大樓等重大城市建設的進行,加上中央已通過環狀輕軌修正計畫,水岸輕軌開發蓄勢待發,而這一系列的城市轉型效應,從今年初以來正逐漸發酵,感受最明顯的是房地產業及觀光等各個行業的投資效應,也加速了高雄市國際化發展的腳步。

今年上半年三多商圈土地行情看漲,顯見大高雄未來房市看好。(圖/林育恩 攝)房市春燕令人刮目相看

      根據內政部統計處公布,101年6月高雄市房地(市)買賣移轉數為4,341棟,較去年同期增加1,205棟,漲幅高達38.42%,全台六大都會中僅高雄市呈現正成長,內政部同時也指出,受惠於高雄各大重要建設工程逐步實現(衛武營國家兩廳院及市議會特區)加上產業成長,廠商願意進駐大高雄地區,就業機會持續增加,帶動房市熱度,觀察6月高雄三多商圈土地標售以5億元出脫,顯見建商仍看好大高雄未來房市發展。

      長期以來高雄市的房地產價格受到抑制,因此在合理走揚調整的過程中,仍然抵擋不住市民為追求更好生活品質所掀起的換屋潮,另一方面整體環境佳,逐漸獲北部投資者青睞,南下找尋投資標的,在高雄購置第二屋、第三屋,才是高雄市不動產動能持續加溫的原因。






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