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高雄畫刊

2014/08 老舊閒置空間活化 創造新價值

老舊閒置空間活化  創造新價值

高雄進行式─老舊閒置空間活化 創造新價值

 

老舊閒置空間活化  創造新價值

 

駁二藝術特區是高雄老舊建築再利用最成功的案例之一。(圖∕張簡英豪 攝)  一座城市的發展就像個有機體,會面臨老舊、不敷使用、閒置、更新等歷程,儘管高雄仍是座年輕的城市,但社會變遷也讓很多空間的原始用途產生質變,如駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、紅毛港文化園區 的成功活化,還有舊大樓、民宅的老屋挽面與再利用等,不僅帶給城市發展新契機,也讓城市擁有不同風貌。

  近年來,高雄市政府進一步積極利用學校、社區活動中心的閒置空間,開辦社福服務機構,除了有效活化市有資產,也加速福利機構的設立,擴大對市民的服務;另一方面,關於市中心的閒置場地,短期規劃提供予非營利社團及單位使用,長期則朝向都市計劃變更,創造更大的價值。

  老屋挽面 打造城市新風景

鳳山光遠路的老建築經過挽面後散發典雅氣質。(圖∕高雄市政府都市發展局 提供)  老屋代表城市發展的過程和情感,新舊建築並列交織出城市的風貌。由於都市更新的腳步緩慢,老屋改建蔚為風潮,城市重要幹道沿線的老屋拉皮,更是一帖形塑城市印象的妙方。

  高市府自2007年起推動「高雄市政府獎勵建築風貌及環境景觀改造實施計畫」,但多數是個案輔導,並未引起太多迴響,直到鄰近大東文化藝術中心周邊的老舊建築集體加入挽面計畫,一成排房屋以五顏六色的立面,與具有時尚感的鳳山轉運站相互輝映,才在鳳山掀起老屋挽面的風潮,兩年來周邊計有35棟老舊建築加入挽面行列。

 






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